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珀菲特企業(yè)管理
Karen /鄭老師
Teacher Introduction
KEY WORDS OF In-house training
劉軒老師 營銷實(shí)戰(zhàn)管理專家
17年?duì)I銷管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
曾任:億達(dá)(中國)集團(tuán)(上市)丨營銷中心副總經(jīng)理
曾任:彰泰集團(tuán)(廣西第一)丨營銷副總裁
曾任:碧桂園集團(tuán)(世界500強(qiáng))丨營銷中心策略總監(jiān)
個(gè)人在企業(yè)實(shí)戰(zhàn)中的傲人成就,勇奪多個(gè)區(qū)域的業(yè)績冠軍:
——湖南區(qū)域-2013年簽約業(yè)績完成:52億(其中衡陽項(xiàng)目開盤首推貨量即清盤(開盤簽約13.3億),破當(dāng)?shù)貧v史單盤開盤銷售記錄)
——大連區(qū)域-2015年簽約業(yè)績完成:55億(其中億達(dá)留莊別墅項(xiàng)目年度完成銷量:簽約額7.8億,為當(dāng)年大連別墅類項(xiàng)目年度銷冠)
——廣西區(qū)域-2016年簽約業(yè)績完成:71億(廣西本土房企排名第一)(其中花千樹項(xiàng)目上半年度首次開盤即清盤(開盤簽約6.8億,為當(dāng)?shù)厣习肽陠伪P簽約冠軍)
擅長領(lǐng)域:營銷策劃、銷售管理、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)、銷售快速簽單技能訓(xùn)練、大客戶服務(wù)……
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn):
劉老師擁有17年的營銷管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),擅長營銷項(xiàng)目前期定位、價(jià)值定位、營銷創(chuàng)新及渠道精準(zhǔn)高效拓客等模塊,并將自身的豐富經(jīng)驗(yàn)形成一套獨(dú)特的“營銷操盤”方法論,多次助力企業(yè)全國各地的滯銷項(xiàng)目迅速打開局面,實(shí)現(xiàn)業(yè)績倍增。
→為拓展【碧桂園十里灘項(xiàng)目】的開盤營銷渠道,進(jìn)行精準(zhǔn)拓客,老師曾帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)與高速收費(fèi)公司洽談結(jié)盟,在必經(jīng)收費(fèi)口精準(zhǔn)拓客,并與當(dāng)?shù)馗鞔迕裥〗M建立全民營銷;結(jié)果:45天內(nèi)支援開盤業(yè)績達(dá)到3.2億(9個(gè)區(qū)域支援團(tuán)隊(duì)中排第一)
→為拓展【桂園金海灣項(xiàng)目】的開盤營銷渠道,從項(xiàng)目價(jià)值定位的旅游特性出發(fā),與當(dāng)?shù)芈糜尉?、出入境管理中心、各旅游企業(yè)等建立合作關(guān)系,從而開拓入境中國籍客戶;結(jié)果:45天支援開盤業(yè)績完成:6.3億(23個(gè)區(qū)域支援團(tuán)隊(duì)中排第二)
→曾主導(dǎo)【碧桂園梓山湖項(xiàng)目】的開盤營銷,針對項(xiàng)目認(rèn)籌不力的情況,推翻之前的項(xiàng)目價(jià)值定位,重新定位,制定“短平快”的落地執(zhí)行方案(線上+線下);結(jié)果:開盤業(yè)績完成:12.8億(去化率90%)
→曾主導(dǎo)【碧桂園清泉城遠(yuǎn)郊度假項(xiàng)目】,因上客效果不佳,多次申請降價(jià)促銷,業(yè)績?nèi)匀徊蝗珙A(yù)期,經(jīng)過市場實(shí)地調(diào)研與項(xiàng)目診斷,將目標(biāo)客群擴(kuò)展至廣州市場,并申請?zhí)醿r(jià)12%,一個(gè)月內(nèi)數(shù)千個(gè)中介人人員全力帶客;結(jié)果:開盤業(yè)績完成7.6億,庫存去化達(dá)率85%
部分授課案例:
▲ 曾為碧桂園山東、河南、江西、湖北、湖南、四川等區(qū)域公司講授《營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理》《營銷策劃技能提升》《新形勢下的房地產(chǎn)渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》等課程,累計(jì)91+期
▲ 曾為億達(dá)集團(tuán)講述《快速簽單——銷售冠軍成長之路》《新形勢下的渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》《逆勢增長——全流程營銷實(shí)戰(zhàn)》等課程,累計(jì)15+期
▲ 曾為大連鏈家55家中介門店講授《快速簽單——銷售冠軍成長之路》《逆勢增長——房地產(chǎn)全流程營銷實(shí)戰(zhàn)》《新形勢下的渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》等課程,累計(jì)12+期
▲ 曾為五洲國際集團(tuán)講授《逆勢增長——全流程營銷實(shí)戰(zhàn)》《新形勢下的渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》《基于“價(jià)值共創(chuàng)與業(yè)績共贏”的大客戶服務(wù)營銷》等課程,累計(jì)8+期
▲ 曾為青特置業(yè)講授《新形勢下的渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》《逆勢增長——全流程營銷實(shí)戰(zhàn)》《快速簽單——銷售冠軍成長之路》等課程,累計(jì)8+期
▲ 曾為彰泰集團(tuán)講授《新形勢下的渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》《營銷策劃技能提升》《營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理》等課程,累計(jì)8+期
▲ 曾為當(dāng)代地產(chǎn)講授《新形勢下的房地產(chǎn)渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》《快速簽單——銷售冠軍成長之路》等課程,累計(jì)6+期
《營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理》
《銷售雙贏談判實(shí)戰(zhàn)兵法》
《房地產(chǎn)營銷策劃技能提升》
《新形勢下的房地產(chǎn)渠道營銷實(shí)戰(zhàn)》
《快速簽單——銷售冠軍成長之路》
《逆勢增長——銷售全流程營銷實(shí)戰(zhàn)》
《基于“價(jià)值共創(chuàng)與業(yè)績共贏”的大客戶服務(wù)營銷》
中國移動(dòng)沈陽分公司、上海建工集團(tuán)股份有限公司、北京海開控股(集團(tuán))股份有限公司、北京首都開發(fā)股份有限公司、南寧市天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州越秀興業(yè)地產(chǎn)代理有限公司、金地地產(chǎn)(湖南)、招商地產(chǎn)、萬科(廣州)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(大連)、榮盛地產(chǎn)(湖南)、五洲國際、碧桂園(山東、湖北、湖南、四川、浙東、浙西、山東)、耀祺地產(chǎn)、青特置業(yè)、億達(dá)地產(chǎn)、中鑫海置業(yè)、保利置業(yè)(廣西)、中糧地產(chǎn)(深圳)、當(dāng)代地產(chǎn)(湖南)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(沈陽)、大連鏈家地產(chǎn)、彰泰地產(chǎn)、綠地地產(chǎn)(衡陽)、龍湖地產(chǎn)(青島)、雅士林地產(chǎn)、沐林地產(chǎn)……
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