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珀菲特企業(yè)管理
Karen /鄭老師
KEY WORDS OF Corporate Training
參加對象:企業(yè)銷售管理人員、儲備銷售管理人員
課程費用:電話咨詢(含:講師費、稅費、教材費、會務費、拍攝費)
授課天數(shù):2 天
授課形式:內(nèi)訓
聯(lián)系電話:400-008-4600;13382173255(Karen /鄭老師)
官網(wǎng):www.verocapadvisors.com
課程背景| Course Background
各行各業(yè)的競爭日趨白熱化,行業(yè)內(nèi)卷與企業(yè)內(nèi)卷現(xiàn)象突出,企業(yè)如何能在激烈的市場競爭中搶占市場份額,擴大品牌影響力,提高產(chǎn)品銷售業(yè)績,進一步提升企業(yè)經(jīng)營利潤,建設一支攻無不克戰(zhàn)無不勝的營銷“鐵軍”勢在必行。
營銷團隊作為企業(yè)的開路先鋒,拼搏在市場的前沿,是客戶感知認知企業(yè)品牌的第一道窗口,營銷團隊的職業(yè)素養(yǎng)、戰(zhàn)斗素養(yǎng)、單兵戰(zhàn)斗力、團隊協(xié)作戰(zhàn)力等直接影響著公司的經(jīng)營業(yè)績,團隊強,業(yè)績高,團隊弱,業(yè)績差。在很多企業(yè),營銷部門都是核心部門,畢竟Ta們是直接創(chuàng)收部門。同樣的,在公司的各個團隊里面,銷售人員是出了名的吃香喝辣、人精鬼靈,他們絕大部分人對利益的分配和獲得非常的敏感,非常善于研究及利用各項游戲規(guī)則為自己爭取利益最大化。特別是銷冠團隊往往自視甚高,一堆驕兵悍將,時不時挑戰(zhàn)團隊乃至公司管理底線。對于公司和管理者而言,打造一支“守規(guī)矩”、“正能量”、“耐高壓”、“善學習”、“強戰(zhàn)力”的銷售團隊是非常必要和必須的。
課程收益| Program Benefits
● 明晰營銷團隊管理者的能力模型,通過“照鏡子”知道自身的優(yōu)劣勢,從而揚長避短的開展團隊管理工作
● 客觀的認知和評估團隊銷售人員的能力參差狀態(tài),基于員工能力成長與業(yè)績增長的需求進行針對性的工作場景指導與銷售技能訓練
● 掌握科學的授權技巧,學會因人而異的按需激勵的方法與技巧
● 掌握跨部門溝通、向上溝通、向下溝通的方法與技巧
● 以利益驅(qū)動、人性洞察、情感關聯(lián)及基于企業(yè)文化打造銷售團隊自身的“團隊文化”,從而大幅度提升團隊成員的凝聚力與歸屬感
課程大綱| Course Outline
第一講:營銷管理思維的變革與發(fā)展
一、營銷管理的變革發(fā)展
第一階段:共同創(chuàng)造
第二階段:社區(qū)化
第三階段:性格化
二、營銷管理的思維準則
1. 人才:團隊業(yè)績的基石(優(yōu)良品種更容易開花結果)
2. 學習力:團隊的核心競爭力(相互學習、共同成就)
3. 文化力:團隊常勝的秘訣(團隊精神如同人的靈魂)
第二講:知人識人——營銷團隊建設的基石
一、“我”來照鏡子——知道自己幾斤幾兩
1. 多維度評估自我
1)上司眼中的“我”——優(yōu)劣勢指點
2)同事眼中的“我”——優(yōu)劣勢評述
3)下屬眼中的“我”——優(yōu)劣勢反饋
4)我眼中的“自己”——優(yōu)劣勢分析
2. 全方位提升自我
1)制定個人學習計劃
2)制定團隊培訓計劃
小組研討:
1)我了解的優(yōu)秀領導具備哪些管理特質(zhì)?
2)我了解的優(yōu)秀團隊具備哪些行為表現(xiàn)?
3)我了解的糟糕領導具備哪些管理特質(zhì)?
4)我了解的糟糕團隊具備哪些行為表現(xiàn)?
二、“團隊”照鏡子——認清團隊三瓜兩棗
1. 從零開始、組建團隊
1)組織調(diào)配:老兵作為骨干
2)新兵招募:拒絕個人偏好
3)定好規(guī)矩:人人都要遵守
2. 半路接手、空降團隊
1)沒有調(diào)查沒有發(fā)言權——掌握團隊成員的“閃光點”與“地雷點”(人力溝通、員工面談)
2)向團隊發(fā)出管理宣言——主動反饋是基本、業(yè)績完成是底線、合理需求必響應
第三講:有的放矢——銷售團隊的指標分解
一、銷售指標的四大分類
分類一:財務貢獻指標
1)簽約指標
2)回款指標
3)利潤指標
4)費用指標
分類二:客戶增長指標
1)新客戶業(yè)績增長量
2)老客戶業(yè)績增長量
3)目標市場的占有率
分類三:客戶滿意指標
分類四:銷售行為指標
1)新客戶開發(fā)量
2)老客戶拜訪量
3)渠道巡檢頻次
4)日報周報月報
5)每日電Call量
6)客戶內(nèi)部會議參與量
二、銷售指標制訂四步驟
第一步:分析以往區(qū)域或行業(yè)客戶的細分貢獻
1)老客戶等量續(xù)約
2)老客戶增量續(xù)約
3)老客戶降量續(xù)約
第二步:預測未來區(qū)域或行業(yè)客戶的業(yè)績變化
1)新出現(xiàn)的企業(yè)商機
2)新開拓的行業(yè)客戶
3)新增長的業(yè)績區(qū)域
第三步:確定各類產(chǎn)品的單品銷量和目標總量
第四步:目標分解到各個地區(qū)或行業(yè)細分市場
三、銷售指標分解的五大方法
方法一:大鍋飯——平均分配
方法二:資源論——因人而異
方法三:業(yè)績對賭——利益承諾
方法四:比照競品——適度參照
方法五:發(fā)展需要——使命必達
第四講:“閱、募、用、練、淘”——營銷團隊組建五大招
第一招:閱兵——客觀分析、主觀評判
1. 八大數(shù)據(jù)分析
數(shù)據(jù)一:銷售業(yè)績完成量排名(近12個月)
數(shù)據(jù)二:銷售業(yè)績完成率排名(近12個月)
數(shù)據(jù)三:銷售業(yè)績穩(wěn)定率排名(近12個月)
數(shù)據(jù)四:銷售訂單回款率排名(近12個月)
數(shù)據(jù)五:銷售訂單利潤率排名(近12個月)
數(shù)據(jù)六:團隊訂單成交率分析(近12個月)
數(shù)據(jù)七:未成交訂單數(shù)據(jù)分析(近6個月)
數(shù)據(jù)八:預成交訂單數(shù)據(jù)分析(近3個月)
2. 三大方面能力評估
第一個方面:團隊成員述職——PPT呈現(xiàn)
第二個方面:員工履新面談——直觀感受
第三個方面:人力績效考核——客觀認知
第二招:募兵——有的放矢、百里挑一
1. 建立素質(zhì)模型、明確評估標準
素質(zhì)模型維度(7大能力):影響能力、成就動機、堅持不懈、客戶導向、人際交往、分析式思維、自信心
2. 建立面試題庫、做好準備工作
討論:針對上述7大核心能力分組設計面試問題
3. 發(fā)問循環(huán)結合、獲取真實信息
1)STAR面試法的依據(jù):過去的行為是未來行為的最好預言
2)“STAR”面試技巧——背景、任務、行動、結果
第三招:用兵——因人授權、按需激勵
1. 因人授權
導言:授權就是通過他人來達成工作目標
練習:管理者授權風格測試
1)有效授權——授權不授責、授權是一種變相的激勵、授權就是要授予決策權
2)有效授權的五個步驟
步驟一:分析——挑選授權的任務
步驟二:指定——指定工作勝任者
步驟三:委派——確認執(zhí)行的細節(jié)
步驟四:控制——監(jiān)控進度和激勵
步驟五:評估——檢查成果和修正
3)有效授權的三種方法
方法一:局部授權法——授權不授責
方法二:聯(lián)合授權法——主次要厘清
方法三:充分授權法——授予決策權
2. 按需激勵
導言:從管理的角度,激勵就是去調(diào)動員工的熱情和積極性、主動性、自覺性以及責任感
練習:管理者激勵能力測試
1)有效激勵
a真正的激勵是通過外在激勵驅(qū)動員工的內(nèi)在激勵
b激勵不僅僅是錢的問題,金錢的激勵效果是有限的
c管理者往往是在發(fā)覺下屬“不夠聽話”的情況下才想到激勵的。如果理清了不聽話的原因,針對性的、前瞻性的予以及時解決,激勵不一定是必須的
2)基于員工的五大需求進行激勵
原理:馬斯洛需求理論
需求1:生存需求
激勵方式:基本工資、績效獎金、工作環(huán)境
需求2:安全需求
激勵方式:合同簽訂、五險一金、規(guī)則公平
需求3:社交需求
激勵方式:集體活動、分工協(xié)作、培訓學習
需求4:尊重需求
激勵方式:公開表彰、專業(yè)職稱、榮譽頭銜
需求5:自我實現(xiàn)需求
激勵方式:充分授權、高難挑戰(zhàn)、組織肯定
3)非激勵的預防性介入管理
關注點:“我怎樣激勵員工?”變成“我怎樣完善員工的行為?”
延展:員工不聽話的16個原因(不知道、不明白、不認為等)
第四招:練兵——換位思考、以己推人
1. 練兵先摸底——聚焦問題客觀剖析
1)數(shù)據(jù)不說謊——凸顯員工技能短(客戶拜訪數(shù)、成交訂單數(shù)、未成交訂單數(shù))
2)能力有參差——確定技能提升方向(短板+長板思維)
練習:管理者學習類型測試(行動型、理論型、實戰(zhàn)型、反思型)
2. 練兵講方法——比干學超天天向上
1)“我說你聽”——群策群力、企業(yè)內(nèi)訓、員工外訓
2)“你說我聽”——邏輯思維、教學相長、銷講錄音
3)“我做你看”——一起攻關、拜師學藝、換位思考
4)“你做我看”——績效輔導、任務授權、教練促動
第五招:淘兵——大浪淘沙、百煉成金
1. 業(yè)績排名:末尾淘汰
2. 個人PK:大魚吃小魚
3. 團隊PK:公共獎金池
4. 績效承諾:限時淘汰、到期轉(zhuǎn)崗
第五講:信息解碼——營銷團隊的高效溝通藝術
一、學會聆聽是溝通的前提
1. 積極聆聽的三個原則
原則一:站在對方的角度去聽
原則二:確定自己所理解的就是對方所講的
原則三:以真誠、專注的態(tài)度聆聽對方的表達
2. 溝通中要聆聽的內(nèi)容
1)聽出對方的情緒變化
2)聽出事情的真相
3)聽出對方的需求
4)聽出矛盾與偏差
3. 聆聽技術——3R法則
1)接收(Receive)——仔細聆聽,接收有效信息
2)復述(Rephrase)——復述接收的信息,確保信息的有效性
3)反映(Reflect)——給對方積極、真誠的反映,保持視線接觸
二、情緒控制對溝通的影響
1. 覺察自我的情緒狀態(tài)(發(fā)揮自己的積極情緒、用積極情緒引導他人)
——強烈的負面情緒會對溝通造成不良影響
2. 情緒的感染力決定溝通的成敗
——誠實面對自己的壞情緒(跟壞情緒握手言和、學會釋放壞情緒)
三、管理者的高效溝通技術
1. 向上溝通的6大秘訣
1)敢于展示:獲取對方的認可
2)主動匯報:實時反饋
3)準備充分:提出解決方案,給領導做選擇題
4)不要越權:切忌越級報告
5)掌握分寸:決策權留給領導
6)尊重上司:絕不當眾與上司唱反調(diào)
工具-電梯法則:簡明扼要陳述自己的觀點
2. 平行溝通的12大秘訣
1)相互尊重:我對別人的態(tài)度,即別人對我的態(tài)度
2)理解對方:坦誠相待,構建信任
3)投其所好:用對方喜歡的方式進行有效溝通
4)投石問路:關注對方的興趣點,盡量滿足合理需求
5)及時確認:適時回應,避免信息流失
6)打破僵局: 溝通無力時,要肯定和贊美對方
7)備好預案:溝通無果時,及時啟動備選方案
9)設置緩沖:溝通失控時,盡量不要直接沖突,讓第三方替你說話
10)借力打力:學會引用意見領袖的觀點,即使對方不在現(xiàn)場
11)就事論事:對事不對人
12)細水長流:同事間平時要多注意禮節(jié)和人際關系
3. 向下溝通的8大秘訣
1)換位思考:考慮對方感受,傾聽對方想法
2)有來有往:善用“乒乓效應”,不說“單口相聲”
3)開門見山:表明你對員工的期待和贊賞
4)職業(yè)規(guī)劃:讓員工明確未來的發(fā)展方向和目標
5)不設立場:提出開放性問題,讓員工暢所欲言
6)多方了解:兼聽則明,偏聽則暗
7)重視感受:溝通過程中,贊同要明確,否定要委婉
8)情感關懷:懂得欣賞對方,關注對方優(yōu)勢,用愛構建信任關系
講師背景| Introduction to lecturers
劉軒老師 營銷實戰(zhàn)管理專家
17年營銷管理實戰(zhàn)經(jīng)驗
曾任:億達(中國)集團(上市)丨營銷中心副總經(jīng)理
曾任:彰泰集團(廣西第一)丨營銷副總裁
曾任:碧桂園集團(世界500強)丨營銷中心策略總監(jiān)
個人在企業(yè)實戰(zhàn)中的傲人成就,勇奪多個區(qū)域的業(yè)績冠軍:
——湖南區(qū)域-2013年簽約業(yè)績完成:52億(其中衡陽項目開盤首推貨量即清盤(開盤簽約13.3億),破當?shù)貧v史單盤開盤銷售記錄)
——大連區(qū)域-2015年簽約業(yè)績完成:55億(其中億達留莊別墅項目年度完成銷量:簽約額7.8億,為當年大連別墅類項目年度銷冠)
——廣西區(qū)域-2016年簽約業(yè)績完成:71億(廣西本土房企排名第一)(其中花千樹項目上半年度首次開盤即清盤(開盤簽約6.8億,為當?shù)厣习肽陠伪P簽約冠軍)
擅長領域:營銷策劃、銷售管理、銷售團隊建設、銷售快速簽單技能訓練、大客戶服務……
實戰(zhàn)經(jīng)驗:
劉老師擁有17年的營銷管理實戰(zhàn)經(jīng)驗,擅長營銷項目前期定位、價值定位、營銷創(chuàng)新及渠道精準高效拓客等模塊,并將自身的豐富經(jīng)驗形成一套獨特的“營銷操盤”方法論,多次助力企業(yè)全國各地的滯銷項目迅速打開局面,實現(xiàn)業(yè)績倍增。
→為拓展【碧桂園十里灘項目】的開盤營銷渠道,進行精準拓客,老師曾帶領團隊與高速收費公司洽談結盟,在必經(jīng)收費口精準拓客,并與當?shù)馗鞔迕裥〗M建立全民營銷;結果:45天內(nèi)支援開盤業(yè)績達到3.2億(9個區(qū)域支援團隊中排第一)
→為拓展【桂園金海灣項目】的開盤營銷渠道,從項目價值定位的旅游特性出發(fā),與當?shù)芈糜尉?、出入境管理中心、各旅游企業(yè)等建立合作關系,從而開拓入境中國籍客戶;結果:45天支援開盤業(yè)績完成:6.3億(23個區(qū)域支援團隊中排第二)
→曾主導【碧桂園梓山湖項目】的開盤營銷,針對項目認籌不力的情況,推翻之前的項目價值定位,重新定位,制定“短平快”的落地執(zhí)行方案(線上+線下);結果:開盤業(yè)績完成:12.8億(去化率90%)
→曾主導【碧桂園清泉城遠郊度假項目】,因上客效果不佳,多次申請降價促銷,業(yè)績?nèi)匀徊蝗珙A期,經(jīng)過市場實地調(diào)研與項目診斷,將目標客群擴展至廣州市場,并申請?zhí)醿r12%,一個月內(nèi)數(shù)千個中介人人員全力帶客;結果:開盤業(yè)績完成7.6億,庫存去化達率85%
部分授課案例:
▲ 曾為碧桂園山東、河南、江西、湖北、湖南、四川等區(qū)域公司講授《營銷團隊建設與管理》《營銷策劃技能提升》《新形勢下的房地產(chǎn)渠道營銷實戰(zhàn)》等課程,累計91+期
▲ 曾為億達集團講述《快速簽單——銷售冠軍成長之路》《新形勢下的渠道營銷實戰(zhàn)》《逆勢增長——全流程營銷實戰(zhàn)》等課程,累計15+期
▲ 曾為大連鏈家55家中介門店講授《快速簽單——銷售冠軍成長之路》《逆勢增長——房地產(chǎn)全流程營銷實戰(zhàn)》《新形勢下的渠道營銷實戰(zhàn)》等課程,累計12+期
▲ 曾為五洲國際集團講授《逆勢增長——全流程營銷實戰(zhàn)》《新形勢下的渠道營銷實戰(zhàn)》《基于“價值共創(chuàng)與業(yè)績共贏”的大客戶服務營銷》等課程,累計8+期
▲ 曾為青特置業(yè)講授《新形勢下的渠道營銷實戰(zhàn)》《逆勢增長——全流程營銷實戰(zhàn)》《快速簽單——銷售冠軍成長之路》等課程,累計8+期
▲ 曾為彰泰集團講授《新形勢下的渠道營銷實戰(zhàn)》《營銷策劃技能提升》《營銷團隊建設與管理》等課程,累計8+期
▲ 曾為當代地產(chǎn)講授《新形勢下的房地產(chǎn)渠道營銷實戰(zhàn)》《快速簽單——銷售冠軍成長之路》等課程,累計6+期
《營銷團隊建設與管理》
《銷售雙贏談判實戰(zhàn)兵法》
《房地產(chǎn)營銷策劃技能提升》
《新形勢下的房地產(chǎn)渠道營銷實戰(zhàn)》
《快速簽單——銷售冠軍成長之路》
《逆勢增長——銷售全流程營銷實戰(zhàn)》
《基于“價值共創(chuàng)與業(yè)績共贏”的大客戶服務營銷》
中國移動沈陽分公司、上海建工集團股份有限公司、北京海開控股(集團)股份有限公司、北京首都開發(fā)股份有限公司、南寧市天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州越秀興業(yè)地產(chǎn)代理有限公司、金地地產(chǎn)(湖南)、招商地產(chǎn)、萬科(廣州)、遠洋地產(chǎn)(大連)、榮盛地產(chǎn)(湖南)、五洲國際、碧桂園(山東、湖北、湖南、四川、浙東、浙西、山東)、耀祺地產(chǎn)、青特置業(yè)、億達地產(chǎn)、中鑫海置業(yè)、保利置業(yè)(廣西)、中糧地產(chǎn)(深圳)、當代地產(chǎn)(湖南)、遠洋地產(chǎn)(沈陽)、大連鏈家地產(chǎn)、彰泰地產(chǎn)、綠地地產(chǎn)(衡陽)、龍湖地產(chǎn)(青島)、雅士林地產(chǎn)、沐林地產(chǎn)……
Service Procedure
Service Advantages
我們擁有幾百家各類企業(yè)的項目咨詢基礎、多行業(yè)數(shù)據(jù)庫、多年的行業(yè)經(jīng)驗,并對企業(yè)進行深度研究和剖析,總結出一系列深入的觀點和經(jīng)驗。
我們的咨詢方案的設計過程秉承“知行合一”的理念,既具備理論知識,又重視項目的實操性。經(jīng)過多年的經(jīng)驗,我們積累了豐富的案例庫,涉及18個領域,近千個案例,并將案例與咨詢項目完美結合。
我們的咨詢團隊分布于各大領域,擁有多年的業(yè)內(nèi)從業(yè)經(jīng)驗,具備豐富的企業(yè)管理實操經(jīng)驗。在定制咨詢方案前,我們會為客戶匹配多位業(yè)內(nèi)咨詢師,供客戶進行比對選擇,根據(jù)客戶需求及問題,定制化地設計咨詢方案,確保項目的順利進行。
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